3.12.2009 01:40
scritto da Annunci Immobiliari
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magicmouse
Quanti di voi utilizzano un portatile o le nuove tastiere senza il tanto amato tastierino numerico? Non ne sentite la mancanza? Io personalmente si, anche perchè, diciamolo, le abitudini sono dure a morire (utilizzo ancora un mouse su un macbookpro, ed in via del tutto eccezionale, uso il magnifico pad incorporato), e dover fare dei calcoli, utilizzando solo i numeri al di sopra delle lettere, mi è molto scomodo.
Per questo ho pensato ad...

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17.11.2009 02:08

L’edificio in cui risiedo è tutt’oggi oggetto di lavori di ristrutturazione che hanno comportato lo sgombero degli appartamenti a causa del rifacimento dei solai. Purtroppo i lavori stanno andando molto a rilento, per non dire che sono fermi. Dopo due anni di lavori, sono ancora da completare gli intonaci di facciata e da iniziare la tinetggiatura; visto l’andazzo mi sembra improbabile l’ultimazione a breve termine. Diversi condomini vorrebbero chiedere la...
colpodocchio
10.11.2009 09:52
scritto da Annunci Immobiliari
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“Chi è interessato a un immobile parte ovviamente dalle trattative con il venditore, nel corso delle quali si ha l’obbligo di comportarsi con lealtà e correttezza, senza fornire informazioni inesatte che possano generare  nell’altra parte aspettative sulla conclusione del contratto, inducendola magari a...

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16.10.2009 09:52

Dizionario del diavolo
Dal “Dizionario del Diavolo” di Ambrose Bierce. “Il complice è persona che si associa a un’altra in un atto criminoso avendo piena coscienza e corresponsabilità, come ad esempio l’avvocato che difende un delinquente sapendolo colpevole. Questa definizione non riscuote l’approvazione degli avvocati anche perché nessuno ha finora offerto loro un congruo onorario per ottenere tale approvazione”. Oggi non è più così....
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7.10.2009 12:52

Una questione di notevole interesse riveste l’aggiudicazione di un immobile non occupato dal debitore bensì ceduto in locazione a terzi. Innanzitutto occorre verificare se il contratto di locazione sia opponibile all’acquirente. Infatti, la locazione concessa da chi ha subito l’espropriazione del bene è opponibile all’aggiudicatario soltanto quando questa abbia data certa anteriore al pignoramento: la data certa è generalmente riconosciuta con la registrazione del contratto presso....
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5.10.2009 09:40

Il disegno di legge sulla sicurezza stradale, dopo l’approvazione della Camera dei Deputati del luglio scorso è ora al vaglio del Senato per l’approvazione definitiva. I principi base di questo disegno di legge, una volta approvati, dovrebbero diventare le fondamenta del futuro Codice della Strada, ragione per cui, è necessario, fin d’ora, occuparsene in questo spazio. Le modifiche legislative, oltre ad incidere sui tempi di notifica delle multe....
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1.10.2009 10:35

Nel condominio ultimamente sono stati rinvenuti diversi danni alle macchine parcheggiate nell’autorimessa comune e alle porte di casa. Le macchine sono state graffiate e “decorate” con disegni sconci, mentre le porte sono state rovinate con bombolette spray.
In condominio stiamo discutendo per installare un impianto di videosorveglianza per cercare di individuare i vandali, ma ci sono alcuni proprietari che non vogliono partecipare alla spesa. L’amministratore in carica è un commerciante in pensione e non sa bene come comportarsi. Potrebbe darmi qualche suggerimento?
Egregio Lettore,
sorvegliare le unità immobiliari di un condominio o le relative parti comuni è una realtà che cresce giorno per giorno di pari passo con l’aumento dei furti e degli atti di vandalismo. Diverse sono le richieste che...
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21.9.2009 05:25

Qualche giorno fa l’amministratore mi ha chiamato per chiedermi di pagare le quote condominiali non pagate dal mio inquilino.
Io sono andato su tutte le furie perché avevo chiesto all’amministratore di tenere divise le spese che mi spettavano da quelle del mio inquilino proprio perché non voglio più averci a che fare visti che siamo arrivati allo sfratto, anche per mancati paga menti dell’affitto. Le sembra giusto che dopo avere una proprietà che utilizza una persona senza nemmeno pagarmi l’affitto debbo anche essere chiamato a pagare le spese del condominio non pagate dal mio inquilino? Mi faccia sapere cosa ne pensa.
Egregio Lettore,
il condominio è un ente di gestione diretto all’amministrazione delle parti comuni dell’edificio, al quale sono chiamati a partecipare tutti i proprietari degli immobili.
Conseguentemente, tutti i rapporti che attengono le cose comuni e la loro amministrazione, ivi compresi posizioni debitorie e creditorie, intercorrono tra i singoli condomini e non possono coinvolgere terzi soggetti, quali i conduttori.
In tal senso diverse le sentenze...

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20.9.2009 04:36

Una installazione indegna di un autovelox.

Nella terra in cui Cicerone ha perso la vita ed in cui oggi anche la legalità sembra dover fare la stessa fine, stando almeno allo spropositato numero di violazioni del Codice della Strada dovute al comportamento di “spericolati” drivers (nonni, zie e padri di famiglia) che lanciano i propri “bolidi” ad uno o due Km/h in più rispetto il limite consentito, viene spontaneo chiedersi: “siamo tutti irrispettosi delle regole del Codice della strada o sono le regole ad essere male applicate da alcune Pubbliche Amministrazioni?”
E’ sempre bene ricordare che esiste un diritto, naturale e sacrosanto, di resistenza alle leggi ingiuste ed ingiustamente vessatorie, che permette ai “giusti” di opporsi alle “nefandezze”.
Per tentare di spiegare la paradossale ed immorale (ma anche illegittima) situazione degli strumenti di rilevazione di velocità posizionati dal Comune di Formia nei pressi della splendida Tomba di Cicerone, riportiamo le parole del più improbabile dei “litigatori” per invitare chi di dovere a cambiare l’inopportuna, ma lucrosa, via intrapresa.
Il Litigatore in questione è il Prefetto di Caserta, il quale...

 

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